Transforma tu terreno en una oportunidad de desarrollo rentable

En proyectos inmobiliarios, el valor del suelo puede representar hasta un 20 % del costo total. Sin una estrategia clara desde el inicio, cada metro cuadrado desaprovechado impacta directamente en la rentabilidad del proyecto.

En BDG Projects, aplicamos una metodología técnica que integra análisis normativo, planificación estratégica y gestión del desarrollo para transformar terrenos con potencial en activos listos para invertir, desarrollar o comercializar. Optimizamos su uso, reducimos riesgos regulatorios y aceleramos su maduración, permitiendo decisiones viables, seguras y orientadas al mercado.

Objetivos:
  • Reducir la incertidumbre técnica, normativa y financiera en las etapas tempranas del proyecto.
  • Optimizar el uso del suelo y su edificabilidad para maximizar el valor técnico y estratégico del activo inmobiliario.
  • Acelerar la maduración de los proyectos inmobiliarios mediante procesos planificados, eficientes y normativamente viables.
  • Tecnología aplicada a los procesos de desarrollo

    Usamos herramientas como SIG, fotogrametría, análisis de datos geoespaciales, validación normativa, software de inteligencia artificial y modelación BIM para planificar proyectos técnicamente viables y sostenibles desde su origen.

    Sistemas de Información Geográfica (GIS)

    Integramos Sistemas de Información Geográfica dentro de nuestra metodología de trabajo, para la visualización, el análisis y la parametrización de datos geoespaciales, que potencian la planificación de los procesos de desarrollo inmobiliario.

    Software AI

    Aceleramos las etapas tempranas de planeación, mediante software de inteligencia artificial que realiza procesos iterativos de evaluación y optimización de alternativas de diseño, para la rápida toma de decisiones con el fin de reducir riesgos durante la ejecución del proyecto.

    Building Information Modeling (BIM)

    Digitalización y parametrización de datos de diseño para optimizar y agilizar los flujos de trabajo durante el desarrollo del proyecto, integrando las diferentes disciplinas involucradas mediante entornos colaborativos.

    Terrenos transformados en oportunidades de desarrollo

    Estos son algunos de los proyectos que hemos estructurado desde la factibilidad técnica, planificación normativa y gestión del desarrollo. Cada caso refleja nuestra metodología aplicada y nuestra capacidad para transformar terrenos en activos viables y sostenibles.